2007〜2017年築, 専有面積84.14㎡〜104.14㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ザ・パークハウス大崎
東京都品川区大崎二丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩5分
2012年築 / 5階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
22,533万円
239.4万円/㎡
16,107
20,391
24,675
28,958
AI査定結果
推定相場価格
22,533万円
239.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
20,391万円〜24,675万円
216.6万円/㎡〜262.1万円/㎡
推定賃料
54.3万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年12月8日
ザ・パークハウス大崎
25,300万円（268.7万円/㎡）/ 4階 / 94.14㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は209.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 25,300万円 | 268.7万円 | 4階 | 94.14㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/05/26 | 17,900万円 | 235.1万円 | 2階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/10 | 18,500万円 | 243.0万円 | 2階 | 76.14㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 22,000万円 | 248.3万円 | 2階 | 88.62㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2024/03/30 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 2SLDK | 北西 |
| 2024/02/27 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/02/15 | 18,780万円 | 211.9万円 | 4階 | 88.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/18 | 14,900万円 | 203.0万円 | 3階 | 73.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/12 | 11,980万円 | 168.9万円 | 1階 | 70.95㎡ | 2LDK+S+WIC | - |
| 2023/10/22 | 16,900万円 | 190.9万円 | 3階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/02 | 17,400万円 | 196.5万円 | 3階 | 88.54㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は224.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | ザ・パークハウス大崎 品川区大崎二丁目 | 大崎駅5分 | 25,300万円 | 268.7万円 | 94.14㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2012年 | 84戸 | RC |
| 2025/05/26 | 目黒花房山プレイス 品川区上大崎三丁目 | 目黒駅5分 | 22,000万円 | 212.8万円 | 103.39㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 北東 | 2008年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/06 | リビオ目黒リバーサウス 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅6分 | 16,500万円 | 224.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2013年 | 78戸 | RC |
| 2025/12/06 | オープンレジデンシア高輪台 品川区東五反田四丁目 | 高輪台駅4分 | 15,800万円 | 204.8万円 | 77.15㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2015年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/12 | オープンレジデンシア高輪プレイス 品川区北品川六丁目 | 品川駅11分 | 18,000万円 | 217.7万円 | 82.67㎡ | 2LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2014年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/29 | Brillia品川大井町 品川区大井四丁目 | 大井町駅5分 | 19,800万円 | 261.0万円 | 75.87㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2012年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（268.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
菱和パレス島津山
東京都品川区東五反田一丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 7分
2001年築 / 8階建 / 35戸 / RC造
五反田ガーデンハイツ
東京都品川区西五反田七丁目
JR山手線 / 五反田駅 徒歩 9分
1980年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
御殿山キングダム
東京都品川区北品川五丁目
山手線 / 大崎駅 徒歩 14分
1983年築 / 3階建 / 10戸 / RC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
大森海岸ハウス
東京都品川区南大井二丁目
京急本線 / 大森海岸駅 徒歩 3分
1980年築 / 14階建 / 254戸 / SRC造